Delphine Condamine

Expert foncier & immobilier | Toulouse & France entière

Basée à

Toulouse

Fondée en

Septembre 2022

Interventions :

France

Années d'expertise

+ de 10 ans

UNE EXPERTISE CONSTRUITE ENTRE DROIT, TERRAIN ET STRATÉGIE

Condamine Legal Consulting est né d’un constat simple : dans le foncier et l’immobilier, les décisions sont souvent prises avec une information partielle, alors même qu’elles engagent fortement l’avenir d’un projet. Avant de créer le cabinet en 2022. j’ai exercé en cabinet d’avocats, puis au sein du secteur public et du secteur privé, au cœur des problématiques d’aménagement et de gestion foncière et immobilière. Ce parcours m’a permis de développer une approche complète, à la fois juridique, stratégique et opérationnelle. Aujourd’hui, j’accompagne acteurs publics et privés pour sécuriser leurs décisions, structurer leurs projets et éviter les erreurs coûteuses. Mon objectif est simple : vous permettre d’avancer avec une vision claire, maîtrisée et directement exploitable.

UNE EXPERTISE ISSUE D’UN PARCOURS COMPLET

DROIT, SECTEUR PUBLIC, TERRAIN :
UNE APPROCHE GLOBALE DU FONCIER

Depuis 2012

2012 à 2022

2022

2022 à Ajourd'hui

Depuis 2012

Experte en droit immobilier et foncier

Développement d’une expertise juridique approfondie en droit immobilier et foncier, avec une analyse des risques et un accompagnement sur des problématiques complexes liées aux opérations et aux enjeux territoriaux.

2012 à 2022

SECTEUR PUBLIC MANAGEMENT

Intervention au cœur des enjeux territoriaux, gestion foncière et urbanisme. Compréhension des mécanismes décisionnels et des contraintes réglementaires.

2022

création de condamine légal consulting

Lancement d’un cabinet de conseil indépendant pour accompagner les acteurs publics et privés dans leurs décisions foncières et immobilières.

2022 à aujourd'hui

création de condamine légal consulting

Accompagnement sur des projets à enjeux : analyse, sécurisation, structuration et valorisation.

UNE APPROCHE CLAIRE, EN AMONT DES DÉCISIONS

Dans quels cas faire appel à nous ?

Le conseil foncier ne se limite pas à répondre à un problème une fois qu’il est installé. Il consiste à intervenir en amont, au moment où les décisions structurantes se prennent. J’accompagne mes clients en phase pré-opérationnelle pour :

Mon rôle n’est pas de produire des documents, mais de vous permettre de prendre les bonnes décisions, au bon moment.

UNE EXPERTISE CONCRÈTE, AU SERVICE DE VOS ENJEUX

Dans quels cas faire appel à nous ?

01 |

UNE LECTURE
GLOBALE

Analyse croisée des enjeux juridiques, opérationnels et stratégiques.

02 |

UNE OBJECTIVITÉ
TOTALE

Un regard indépendant, au service exclusif de vos intérêts.

03 |

DES LIVRABLES EXPLOITABLES

Des recommandations claires, directement actionnables.

04 |

UNE RÉACTIVITÉ ADAPTÉE

Conseil sur la procédure, les montages juridiques et opérationnels, et accompagnement à chaque étape.

DES PRINCIPES et valeurs QUI GUIDENT CHAQUE MISSION

Ma posture, mes engagements et ma façon d’exercer ne sont pas des mots sur un site. Ce sont les fondements concrets de chaque accompagnement, à chaque étape.

Indépendance totale

J’exerce en toute indépendance. Aucune commission, aucun réseau dont dépendrait mon conseil. Mon seul objectif est de défendre vos intérêts, en toute transparence et objectivité.

Rigueur & précision

Chaque mission est menée avec exigence. La compréhension précise du besoin, l’analyse approfondie des enjeux, la prise en compte des risques, rien n’est laissé au hasard.

Conseil préventif

Je n’interviens pas en contentieux. Je choisis délibérément d’agir avant que les situations ne se dégradent, là où le conseil a le plus de valeur et les risques les plus de leviers.

Transparence

Honoraires clairs, périmètre défini, livrables précis. Je m’engage à ce que vous sachiez toujours exactement où vous en êtes, ce qui est fait et ce qui reste à faire.

Écoute & sur mesure

Il n’existe pas de solution standard. Chaque situation est unique. Mon accompagnement est construit autour de votre besoin, de vos contraintes et de vos objectifs spécifiques.

Orienté résultats

Des analyses claires, des recommandations concrètes, des livrables directement exploitables. Mon rôle n’est pas de produire des documents, c’est de vous permettre d’agir avec sécurité.

UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À CHAQUE ACTEUR

J’accompagne une diversité d’acteurs confrontés à des enjeux fonciers et immobiliers :

Chaque mission est construite sur mesure, en fonction de vos enjeux, de votre niveau d’avancement et de vos contraintes.

Prêt à sécuriser votre projet ?

Rencontrons-nous
avant votre prochaine décision